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单选题

下列有关出租人的会计处理，错误的是（　　）。

A

租赁投资净额通常等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和

B

出租人对应收融资租赁款进行初始计量时，应以租赁投资总额作为应收融资租赁款的入账价值

C

租赁收款额包括取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款项在初始计量时应根据租赁期开始日的指数或比率确定

D

存在租赁激励的，租赁收款额应当扣除租赁激励相关金额

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答案：

B

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：出租人在初始计量租赁收款额时，应考虑租赁投资净额。租赁投资净额是由租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和扣除未担保余值后的金额。而租赁投资总额是租赁付款额和出租人的初始直接费用之和。因此，选项B的表述“出租人对应收融资租赁款进行初始计量时，应以租赁投资总额作为应收融资租赁款的入账价值”是错误的。出租人应该以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值，所以选项B是错误的。
创作类型：
原创

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