刷题刷出新高度,偷偷领先!偷偷领先!偷偷领先! 关注我们,悄悄成为最优秀的自己!

单选题

甲房地产开发公司对一项开发项目进行土地增值税清算,相关资料包括:取得土地使用权所支付的金额为40000万元;房地产开发成本101000万元;销售费用4500万元;管理费用2150万元;财务费用3680万元,其中包括支付给非关联企业的利息500万元,已取得发票;支付给银行贷款利息3000万元,已取得银行开具的相关证明,且未超过商业银行同类同期贷款利率。项目所在省规定房地产开发费用扣除比例为5%。不考虑其他情况,该房地产开发公司在本次清算中可以扣除的房地产开发费用为(  )万元。

A

10050

B

10375

C

10550

D

10730

使用微信搜索喵呜刷题,轻松应对考试!

答案:

A

解析:

【喵呜刷题小喵解析】对于该房地产开发公司进行土地增值税清算,我们可以根据题目中给出的信息和资料进行分析。首先,我们需要注意到,纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出并提供金融机构贷款证明的,其允许扣除的房地产开发费用包括利息以及按照取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的5%以内的部分。同时,向非关联企业借款的利息支出,如果无法提供金融机构贷款证明,则不得直接作为利息据实扣除。在本题中,该房地产开发公司向银行贷款利息3000万元,已取得银行开具的相关证明,且未超过商业银行同类同期贷款利率,因此可以将其作为利息扣除。同时,支付给非关联企业的利息500万元,虽然已取得发票,但由于无法提供金融机构贷款证明,因此不能作为利息扣除。因此,该房地产开发公司在本次清算中可以扣除的房地产开发费用为3000万元(银行贷款利息)+(40000万元+101000万元)×5%=10050万元。综上所述,该房地产开发公司在本次清算中可以扣除的房地产开发费用为10050万元,因此正确答案为A。
创作类型:
原创

本文链接:甲房地产开发公司对一项开发项目进行土地增值税清算,相关资料包括:取得土地使用权所支付的金额为4000

版权声明:本站点所有文章除特别声明外,均采用 CC BY-NC-SA 4.0 许可协议。转载请注明文章出处。

让学习像火箭一样快速,微信扫码,获取考试解析、体验刷题服务,开启你的学习加速器!

分享考题
share