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单选题

某工业企业2022年2月自建的厂房竣工并投入使用。该厂房的原值为8000万元，其中用于储存物资的地下室为800万元。假设当地政府规定房产原值的减除比例为30%，地下室应税原值为房产原值的60%。该企业当年应缴纳房产税（　　）万元。

A

53.76

B

56.00

C

59.14

D

61.60

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答案：

B

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：对于自建厂房的房产税计算，需要考虑到以下几个方面：首先，厂房的应税原值为8000万元，按照当地政府规定的30%减除比例，计算得出应税房产原值为8000×（1-30%）=5600万元。其次，与地上房屋相连的地下建筑，如地下室，其应税原值为房产原值的60%，即5600×60%=3360万元。但是，因为地下建筑应与地上房屋视为一个整体，所以按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。再次，根据题目，该企业是从建成之次月起开始缴纳房产税，即从2022年3月开始计征，至当年年底12月，共计10个月。最后，按照1.2%的房产税税率，计算得出房产税应纳税额为5600×1.2%÷12×10=56万元。综上，该企业当年应缴纳房产税为56万元，对应选项B。
创作类型：
原创

本文链接：某工业企业2022年2月自建的厂房竣工并投入使用。该厂房的原值为8000万元，其中用于储存物资的地下

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