与住房相关的契税税收优惠，下列表述中正确的有（　　）。

城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税

公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税

个人购买经济适用住房，免征契税

已缴纳契税的购房个人，在未办理房屋权属变更登记前退房，不予退还已纳契税

因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，减半征收契税

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解析：

【喵呜刷题小喵解析】：根据契税法的相关规定，城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税，所以选项A正确。公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税，因此选项B也是正确的。选项C“个人购买经济适用住房，免征契税”的表述是错误的。实际上，对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税，而不是免征。选项D“已缴纳契税的购房个人，在未办理房屋权属变更登记前退房，不予退还已纳契税”的表述也是错误的。对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。选项E“因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，减半征收契税”的表述也是错误的。因不可抗力灭失住房而重新承受住房权属的，免征或减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。因此，减半征收契税的说法并不准确。综上，本题的正确选项是A和B。