下列关于契税计税依据的表述中，正确的有（　　）。

房屋互换，契税计税依据为支付的差价款

采取分期付款方式购买房屋的，契税计税依据为房屋总价款

先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其契税计税依据为补缴的土地出让价款

先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，承受方应以房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税

土地使用权及所附建筑物、构筑物等转让的，计税依据为承受方应交付的总价款

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解析：

【喵呜刷题小喵解析】：契税的计税依据根据不同的情形有不同的规定。选项A：房屋互换，契税计税依据为支付的差价款。这是正确的，因为契税的计税依据通常是交易双方支付或收取的差价。选项B：采取分期付款方式购买房屋的，契税计税依据为房屋总价款。这也是正确的，无论房屋是以何种方式支付，契税的计税依据通常是房屋的总价款。选项C：先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其契税计税依据为补缴的土地出让价款。这是正确的，因为当划拨的土地使用权改为出让时，需要补缴土地出让价款，这个补缴的价款就是契税的计税依据。选项D：先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，承受方应以房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税。这个选项的表述是不准确的。实际上，当划拨的土地性质改为出让时，承受方应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税；如果划拨土地性质未发生改变，承受方应以房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税。选项E：土地使用权及所附建筑物、构筑物等转让的，计税依据为承受方应交付的总价款。这是正确的，因为当土地使用权及其所附的建筑物、构筑物等转让时，承受方需要支付的总价款就是契税的计税依据。