A市甲公司将原值为3000万元的B市一处房产以不含税价5800万元出售给C市乙公司，双方于2023年7月12日签订转让合同，8月办理产权变更手续，乙公司当月取得房屋产权证书。假设当地契税税率为4%。关于该业务的相关税务处理，下列表述正确的有（　　）。

乙公司应在C市缴纳契税

乙公司应自9月起缴纳房产税

乙公司应缴纳契税232万元

甲公司应最晚在7月18日申报缴纳土地增值税

甲公司应缴纳契税232万元

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答案：

BCD

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：选项A错误，契税应在土地、房屋所在地缴纳，所以乙公司应在B市缴纳契税，而不是C市。选项B正确，纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。乙公司8月办理变更登记手续，并于当月取得证书，所以应从9月份起缴纳房产税。选项C正确，选项E错误，房屋买卖的契税应由产权承受方缴纳，按成交价格计算契税。乙公司应缴纳契税=5800×4%=232（万元），而不是甲公司。选项D正确，纳税人应当自转让房地产合同签订之日起7日内申报缴纳土地增值税。本题中，合同签订日期为7月12日，7月12日当天起7日内，即最晚在7月18日。

创作类型：

原创

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