刷题刷出新高度,偷偷领先!偷偷领先!偷偷领先! 关注我们,悄悄成为最优秀的自己!

多选题

下列关于契税计税依据的表述中,正确的有(  )。

A

购买的房屋以成交价格作为计税依据

B

接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据

C

停车位和房屋一同出售的,两者合并计税,计税依据为承受方应交付的总价款

D

纳税人申报的成交价格明显偏低且无正当理由的,税务机关依照规定核定征收

E

企业承受土地使用权用于房地产开发,并在该土地上代政府建设保障性住房的,计税依据为取得全部土地使用权的成交价格

使用微信搜索喵呜刷题,轻松应对考试!

答案:

ABDE

解析:

【喵呜刷题小喵解析】:选项A正确,根据《契税暂行条例》第一条规定,契税的计税依据为不动产的成交价格。所以购买的房屋以成交价格作为计税依据是正确的。选项B正确,根据《契税暂行条例》第二条规定,土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定税基。所以接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据是正确的。选项C错误,房屋附属设施与房屋一同出售的,是否合并计税以及计税依据如何确定,取决于房屋附属设施与房屋是否属于同一不动产单元。若属于同一不动产单元,则按照承受方应交付的总价款作为计税依据;若不属于同一不动产单元,则按照转移合同确定的成交价格作为计税依据。所以选项C表述错误。选项D正确,根据《契税暂行条例》第三条规定,契税的计税依据为不动产的成交价格。成交价格明显偏低且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。所以纳税人申报的成交价格明显偏低且无正当理由的,税务机关依照规定核定征收是正确的。选项E正确,根据《契税暂行条例》第五条规定,国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的计税依据为成交价格。所以企业承受土地使用权用于房地产开发,并在该土地上代政府建设保障性住房的,计税依据为取得全部土地使用权的成交价格是正确的。综上所述,本题答案应为ABDE。
创作类型:
原创

本文链接:下列关于契税计税依据的表述中,正确的有(  )。

版权声明:本站点所有文章除特别声明外,均采用 CC BY-NC-SA 4.0 许可协议。转载请注明文章出处。

让学习像火箭一样快速,微信扫码,获取考试解析、体验刷题服务,开启你的学习加速器!

分享考题
share