单选题

居民张先生在名下有三套房产，将其中一套价值400万元的房产投资与李先生合伙经营的甲企业；将第二套价值500万元的房产作股投入本人独资经营的企业；将第三套价值200万元的房产与王先生价值300万元的房产进行交换，并支付王先生100万元的差价。就上述交易张先生应缴纳的契税为（　　）万元。（假定适用契税的税率为4%，以上金额均不含增值税。）

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答案：

解析：

【喵呜刷题小喵解析】契税的缴纳主要取决于产权的承受方，即谁是房产的买方。首先，张先生将一套价值400万元的房产投资与李先生合伙经营的甲企业，由于产权承受方是甲企业，所以张先生不需要缴纳契税。其次，张先生将第二套价值500万元的房产作股投入本人独资经营的企业，由于产权承受方是张先生自己，所以也不需要缴纳契税。最后，张先生与王先生交换房屋，张先生支付换房差价100万元，张先生应缴纳契税100×4%=4（万元）。因此，张先生应缴纳的契税为4万元，选择A。

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