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多选题

居民甲将一处商铺无偿赠送给他的孙子乙，双方填写签订了“个人无偿赠与不动产登记表”。产权转移等手续办完后乙又将该商铺与丙名下的商铺进行交换，双方签订了房屋交换合同。下列关于甲、乙、丙应缴纳印花税及契税的表述中，正确的有（　　）。

A

乙应对接受甲的房屋赠与计算缴纳契税

B

乙和丙交换房屋应按所交换房屋的市场价格分别计算缴纳契税

C

乙和丙交换房屋应按所交换房屋的购置时的原价分别计算缴纳契税

D

甲应对“个人无偿赠与不动产登记表”按产权转移书据税目缴纳印花税

E

乙应对“个人无偿赠与不动产登记表”和与丙签订的房屋交换合同按产权转移书据税目缴纳印花税

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答案：

ADE

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：首先，根据题目描述，居民甲将一处商铺无偿赠送给他的孙子乙，并且双方填写签订了“个人无偿赠与不动产登记表”。根据契税的规定，房屋赠与的受赠方需要缴纳契税，因此选项A正确。其次，乙和丙交换商铺，双方签订了房屋交换合同。根据契税的规定，土地使用权互换、房屋互换，互换价格相等的，互换双方计税依据为零；互换价格不相等的，以其差额为计税依据，由支付差额的一方缴纳契税。由于题目中并未明确说明交换价格是否相等，因此选项B和C的表述都是错误的。最后，关于印花税的问题，产权转移书据是在产权的买卖、交换、继承、赠与、分割等产权主体变更过程中，由产权出让人与受让人之间所订立的民事法律文书。“个人无偿赠与不动产登记表”和房屋交换合同，均按产权转移书据计征印花税。因此，选项D和E的表述都是正确的。综上，本题应选ADE。
创作类型：
原创

本文链接：居民甲将一处商铺无偿赠送给他的孙子乙，双方填写签订了“个人无偿赠与不动产登记表”。产权转移等手续办完

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