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多选题

居民乙向居民甲借款160万元,到期无力偿还,居民乙遂将自己的一套价值200万元的房产抵偿债务,居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙差价款40万元。假定当地省政府规定的契税税率为5%。下列表述中,正确的是(  )。

A

居民甲应缴纳契税2万元

B

居民乙应缴纳契税2万元

C

居民甲应缴纳契税10万元

D

居民乙应缴纳契税10万元

E

居民乙无须缴纳契税

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答案:

CE

解析:

【喵呜刷题小喵解析】:契税是一种财产转移税,通常发生在房地产、土地等财产权的转移时。在本题中,居民乙无力偿还债务,因此将自己的房产抵偿给居民甲,居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙差价款。由于这相当于房屋买卖,因此产权承受人居民甲应按规定缴纳契税。契税的计算公式通常为:契税 = 财产现值 × 税率。根据题目中的信息,该房产的现值为200万元,税率为5%,所以居民甲应缴纳的契税为:200 × 5% = 10万元。因此,正确选项为C,居民甲应缴纳契税10万元。而居民乙因已将房产转移给了居民甲,不再是该房产的产权人,所以不需要缴纳契税。所以,选项E,居民乙无须缴纳契税,也是正确的。
创作类型:
原创

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