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多选题
关于工程保修期的说法正确的有()。
A
B
C
D
E
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答案：
解析：
A选项正确，根据《建设工程施工合同（示范文本）》，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
B选项错误，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年，而不是4年。
C选项错误，建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日，而不是提交竣工验收报告之日。
D选项错误，保修期结束后，发包人应根据保修期内发生的保修费用与承包人进行结算，而不是直接返还质量保证金。
E选项正确，在保修期内，承包人应根据合同约定承担保修责任，一直负有维修保修义务。
因此，正确的选项是A和E。
创作类型：
原创
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