关于地役权转让的问题，以下说法正确的是？

甲可以将房产所有权及土地使用权转让给丙，自己保留地役权

甲无权转让该地役权，倘若甲将其房产出售给丙，该地役权就此灭失

甲将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙

甲可以单独将地役权转让给丙

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答案：

解析：

本题考查的是建设用地使用权
地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及
地役权的，受让人同时享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。

创作类型：

原创

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