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多选题

关于发包人应承担的质量缺陷过错责任,下列哪些情况属于发包人承担的范围?

A
指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准
B
未及时检查隐蔽工程造成的损失
C
提供的设计有缺陷
D
未按照约定提供材料、设备造成的损失
E
直接指定分包人分包专业工程
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答案:

ACE

解析:

【喵呜刷题小喵解析】本题考查的是发包人过错责任。发包人未按照约定提供原材料、半成品、设备、构配件,或者发包人未按照约定对隐蔽工程进行检查,造成工程质量缺陷的,发包人应当承担过错责任。发包人指定购买的建筑构配件、设备不符合强制性标准,或者因发包人直接指定分包人分包专业工程,造成建设工程质量缺陷或质量事故的,发包人应当承担过错责任。发包人提供的设计有缺陷,造成建设工程质量缺陷或质量事故的,发包人应当承担过错责任。发包人未按照约定支付价款,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款,发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。发包人未按照约定提供或者未按照约定期限提供勘察、设计、施工条件的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人不按照约定支付价款或者其他违反合同的行为致使合同目的不能实现,承包人可以解除合同。因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。发包人未按照约定提供或者未按照约定期限提供地质勘察资料、水文地质资料,致使承包人停工的,发包人应当顺延工期,并赔偿承包人因此造成的实际损失。选项B属于承包人的过错,选项D属于承包人和发包人的过错,均不是发包人的过错责任。
创作类型:
原创

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