关于建设工程超过合理使用年限后的处理方式，下列说法正确的是？

应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托原勘察、设计单位鉴定

根据鉴定结果采取加固、维修等措施的，需经原施工企业进行加固维修和补强

不经鉴定、加固等而违法继续使用造成损失的，由产权所有人和原施工企业承担连带责任

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答案：

解析：

【喵呜刷题小喵解析】根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。因此，选项A正确。而选项B未提及鉴定后的加固、维修措施，不符合规定；选项C未明确需要原施工企业进行加固维修和补强，与法规不符；选项D提到未经鉴定、加固等而违法继续使用造成损失的，由产权所有人和原施工企业承担连带责任，但法规中并未规定原施工企业的连带责任，因此D选项错误。

创作类型：

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