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单选题
关于融资租赁合同说法正确的是（）。
A
B
C
D
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答案：
解析：
选项A，根据《民法典》第七百四十四条规定：“出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。承租人对出卖人出卖租赁房屋提出的异议，人民法院不予支持，但承租人有证据证明出租人与买受人恶意串通损害承租人合法权益的除外。出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人合法权益行为的，承租人可以请求出租人承担赔偿损失等违约责任。承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但是，出租人与承租人另有约定的除外。第三人实际占有租赁房屋时，其法律地位与承租人相同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租”。由此可知，出租人应保证承租人对租赁物的占有和使用，并没有维修义务，故选项A“出租人应当履行占有租赁物期间的维修义务”错误。
选项B，根据《民法典》第七百五十二条规定：“承租人应当按照约定支付租金。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租”。据此可知，在融资租赁关系中，租赁物毁损、灭失的，承租人仍需支付租金，因此选项B“承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金”正确。
选项C，根据《民法典》第七百五十三条规定：“当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但是无力支付剩余租金，出租人请求收回租赁物，承租人以请求确认所有权归其为由请求驳回的，人民法院不予支持。但当事人另有约定的除外”。以及《民法典》第四百六十九条规定：“当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式”。由此可知，融资租赁合同作为合同的一种，可以采用书面形式，也可以采用口头形式，但法律规定以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式，因此选项C“融资租赁合同可以采用口头形式”错误。
选项D，根据《民法典》第一百四十六条规定：“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理”。由此可知，当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效，而非效力待定，因此选项D“当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同效力待定”错误。
创作类型：
原创
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