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单选题

张先生买了一套总价100万的新房,首付20万,贷款80万,利率为6%,期限为20年。如果采用等额本息方式,每月还款额为多少?

A
5731.45
B
6240.45
C
3637.5
D
3898.6
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答案:

A

解析:

根据题目给出的信息,运用财务计算器求等额本息方式下的每月还款额。具体计算如下:

贷款总额为80万,利率为6%(转化为小数形式为0.06),贷款期限为20年,总共有240个月。使用财务计算器中的PMT函数,输入以上参数:N(期数)=240,I/Y(利率)=0.06/12=0.5%(月利率),PV(现值,即贷款总额)=-80万,FV(未来值)=0(因为不存在额外的一次性支付),计算得到PMT(每月还款额)约为-5731.45元。因此,每月还款额为5731.45元,与选项A相符。

创作类型:
原创

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