借款人申请个人住房贷款需满足哪些条件？

借款人申请个人住房贷款需要满足多个条件，包括：

1. 足额首付款：购买房屋时需要支付一定比例的首付款，这是贷款的基本要求。
2. 有贷款银行认可的担保：为了保障贷款的安全，银行通常需要借款人提供某种形式的担保，如房产抵押等。
3. 合法有效的身份或居留证明：这是确认借款人身份和居住权的重要证明，确保借款人的合法性。
4. 稳定的经济收入：银行需要确保借款人有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款。
5. 有合法有效的购买、建造、修理普通住房的合同协议：这是贷款用途的明确证明，确保贷款资金用于合法合规的住房交易。

这些条件与参考答案相符，因此选项A、B、C、D、E都是正确的。