个人住房贷款交易背景真实性调查，需对购房合同进行审核，银行客户经理应把握以下( )等几个关键点。

银行客户经理在个人住房贷款交易背景真实性调查中对购房合同进行审核时，需要把握以下几个关键点：

1. 购房合同的销售登记备案手续是否已办妥，以确保购房行为的合法性和真实性。
2. 购房合同中所购住房的面积和售价、交房日期是否明确，以判断交易条件是否清晰。
3. 购房合同所盖售房单位公章是否真实有效，卖方签字人是否为有权签字人或授权代理人，确保合同的有效性及售房单位的合法性。
4. 购房合同买方姓名是否与借款人一致，确保贷款人与购房人的一致性。
5. 借款人提交的购房合同所载房屋坐落与开发商商品房销售许可证内容是否一致，确保房屋信息的准确性。

以上均为审核购房合同时的关键要点，银行客户经理需严格把握。