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单选题
关于土地使用权,以下正确的是( )。
Ⅰ 企业购入的房屋建筑物用于生产经营,房地无法合理分配,应全部确认为固定资产
Ⅱ 房地产公司购入的土地使用权用于开发,应作为存货核算
Ⅲ 购入土地使用权用于自行开发建造厂房,应确认为固定资产
Ⅳ 企业改变土地使用权的用途停止自用用于赚取租金,应将其账面价值转为投资性房地产
Ⅰ 企业购入的房屋建筑物用于生产经营,房地无法合理分配,应全部确认为固定资产
Ⅱ 房地产公司购入的土地使用权用于开发,应作为存货核算
Ⅲ 购入土地使用权用于自行开发建造厂房,应确认为固定资产
Ⅳ 企业改变土地使用权的用途停止自用用于赚取租金,应将其账面价值转为投资性房地产
A
B
C
D
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答案:
解析:
Ⅰ项,企业购入的房屋建筑物用于生产经营,房地无法合理分配,应将其整体确认为固定资产。Ⅱ项,房地产公司购入的土地使用权用于开发,应作为存货核算,此说法正确。Ⅲ项,企业购入土地使用权用于自行开发建造厂房时,通常应将土地使用权确认为无形资产核算,厂房作为固定资产核算。因此,Ⅲ项的说法不正确。Ⅳ项,企业改变土地使用权的用途停止自用用于赚取租金时,应将其账面价值转为投资性房地产,此说法正确。因此,正确的选项是D,即Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ项是正确的。
创作类型:
原创
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