关于城镇土地使用税的说法，正确的是哪一项？（ ）

本题考查城镇土地使用税。

选项A错误：外商投资企业和外国企业都应缴纳城镇土地使用税。

选项B错误：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人为城镇土地使用税的纳税人，因此，个人所有的经营房屋应缴纳城镇土地使用税，不存在免征的情况。

选项C正确：房地产公司经批准开发建设经济适用房的用地可以减免城镇土地使用税，这是国家政策对特定项目的税收优惠。

选项D错误：土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税，而不是由原拥有土地使用权的单位纳税。