关于投资性房地产的会计处理，下列哪些说法是正确的？

采用公允价值模式计量的投资性房地产，不计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值

采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式，应当作为会计政策变更

采用成本模式计量的土地使用权，期末应当计提土地使用权当期的摊销额

存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照该项投资性房地产转换当日的公允价值计量

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答案：

ACD

解析：

对于投资性房地产的会计处理，采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或摊销，并以资产负债表日的公允价值为基础调整其账面价值，所以选项A正确。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不能转为成本模式，因此选项B错误。对于采用成本模式计量的投资性房地产，应当按照规定按期（月）计提折旧或摊销，因此选项C正确。当企业将存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当按该项房地产在转换日的公允价值入账，所以选项D正确。

创作类型：

原创

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