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多选题

关于非货币性资产交换的会计处理,下列描述正确的有?

A
换出资产为固定资产的,换出资产公允价值和换出资产账面价值的差额,计入资产处置损益
B
换出资产为长期股权投资的,换出资产公允价值和换出资产账面价值的差额,计入投资收益
C
换出资产为投资性房地产的,按换出资产公允价值或换入资产公允价值确认其他业务收入
D
换出资产为在建工程的,换出资产公允价值和换出资产账面价值的差额,计入营业外收入
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答案:

ABC

解析:

关于非货币性资产交换的会计处理,换出资产的类别不同,会计处理有所区别。换出资产为固定资产或在建工程的,换出资产公允价值和换出资产账面价值的差额,计入资产处置损益,所以A选项正确。换出资产为长期股权投资的,换出资产公允价值和换出资产账面价值的差额,计入投资收益,因此B选项正确。换出资产为投资性房地产的,按换出资产公允价值或换入资产公允价值确认其他业务收入,故C选项正确。而D选项中,换出资产为在建工程的,差额应计入资产处置损益,而非营业外收入,所以D选项描述错误。

创作类型:
原创

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