关于契税优惠政策，下列说法正确的是哪一项？

关于契税优惠政策的表述中，正确的有：

A. 某居民投资购买了一宗用于建造幼儿园的土地，不可以免征契税，契税中没有相关的免税规定，只规定了特定单位承受土地、房屋用于特定用途（如办公、教学等）的，免征契税。

B. 某退休林场工人到某山区购买了一片荒丘用于经济林木培育，应免征契税，因为承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。

C. 持有房产双方等价换房，免征契税，而不是应缴纳契税。

D. 某居民购买一套86平方米的普通住房作为家庭唯一住房，可减按1％税率缴纳契税。这与政策规定相符，自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下且属于家庭唯一住房的普通住房，减按1%的税率征收契税。

因此，正确的选项是D。